如何阅读建筑合同

建筑律师Karalynn Cromeens已经执业超过17年。她写的是别胡闹了,施工分包合同和法律条款指南,以及别僵硬了,由Lioncrest Publishing出版的《德克萨斯州承包商的收藏和留置权指南》。在本课程中,Karalynn将带领您完成一份施工合同,解释它的含义,并向您展示如何为自己和企业辩护。

观看预览

课程目前不提供购买。

  • 与专业人士一起训练

  • 实际的资源

  • 移动接入

  • 深入13课

  • 竣工证书

  • 负担得起的和方便的

教案

13节视频课·每小时7米

  • 1.简介

    在她17年的法律经验中,Karalynn Cromeens看到太多人签订了不好的合同。她解释了理解合同可以如何帮助你在建筑行业创造公平的竞争环境。

  • 2.构建食物链

    Karalynn回顾了“建筑食物链”,它显示了谁欠谁钱、工作流程、团队成员关系和付款。

  • 3.投标与工程范围

    Karalynn展示了两种投标方式:提出统一价格或列出详细清单。了解一旦项目开始,投标与工作范围有何不同,以及为什么需要保持对后者的最新了解。

  • 4.实际分包协议

    Karalynn负责你和你签约的公司之间的协议。了解项目计划和项目手册以及为什么需要主合同副本。

  • 5.债券如何运作

    如果总承包商或分包商未能完成其工作或支付员工工资,则债券公司负责。了解为什么债券是有风险的,以及如果没有债券持有人不会雇佣你,如何谈判。

  • 6.个人担保

    如果您不履行约定的服务,您将承担个人责任。Karalynn解释了为什么这一部分会出现危险信号,以及为什么你不应该在上面签字。

  • 7.Pay-When-Paid条款

    “到发工资”条款是说你的工资和你的上级在一起。这是一个有风险的条款,但在卡拉琳审查的近一半建筑合同中都存在。学习如何驾驭它,谈判半价工资或设定无薪工作天数的限制。

  • 8.变更单

    变更单在施工中经常出现。了解提交变更单需要什么以及谁参与了该过程。

  • 9误期损害赔偿

    本节列出了项目延误的每日费用,范围从500美元到5000美元或更多。Karalynn强调了理解进度和延迟损害之间关系的重要性,以及为什么现实的进度可以帮助您避免延迟损害。

  • 10.先前的工作和现场条件

    学习如何避免对已经完成的工作负责,或避免对工作现场的复杂条件负责,从泥浆到垃圾。

  • 11违约与终止

    Karalynn解释了如何在违约情况下修复不完整或不适当的工作,使终止权相互,并删除方便终止条款。

  • 12如何保护你的屁股(C.Y.A.)

    Karalynn解释了如何通过每日报告、提交资料和竣工资料记录您的工作质量,以确保您保护您的业务。

  • 13收藏

    Karalynn解释了收款如何与提供担保债务的留置权相关。了解什么是留置权,如何确保留置权流程的安全,什么使留置权无效,以及权利如何因州而异。

这是给谁的:本课程适用于希望清楚了解合同在施工中如何运作的企业主和承包商,以及希望加深对作为其日常业务一部分的合同的理解的企业主和承包商。

关键议题

  • 构建一个报价

  • 债券如何运作

  • 集合是如何工作的

  • 留置权

  • 重要的法律条款

  • 保护您的业务

常见问题

  • 什么是科普兰?

    科普兰通过专家引导的在线教育帮助您在建筑行业进一步发展职业生涯,这将使您成为一名更好、更聪明的商人。

    我们的培训课程为您提供建筑基础和贸易技能的基础,与实际应用和最佳实践相结合,帮助您在工作中成长。

  • 课程包括什么?

    在线课程包括由行业领袖制作的专业视频,以及辅助学习材料,如测验、评估和可下载的材料,以帮助你获得新技能。无论在哪里,都要按自己的节奏看。我们把课程视频保持得很短,这样在工作后或午餐休息时就很容易看。你可以一次完成课程,也可以一两个星期完成。

  • 30天保修是如何工作的?

    如果您对课程不满意,请在30天内通知我们,以便全额退款。我们的目标是为您的职业生涯提供最大价值。如果我们没有兑现承诺,请告诉我们。

  • 国际学生可以参加科普兰课程吗?

    学生可以从世界任何地方学习科普兰课程。我们的课程是在线的,因此如果您可以访问互联网,您可以观看我们的培训视频。课程以英语授课,配有英语字幕和西班牙语字幕。

  • 科普兰这个名字是从哪里来的?

    科普兰是以一位传奇的教育家的名字命名的,他提倡一种理念,即特定行业的培训与一般商业原则的知识相结合,开辟了一个全新的职业机会世界。我们相信技能和知识的强大结合。

Baidu